Желание жить за городом стоит на втором месте, после желания приобрести недвижимость в центральной части города. Но выдача займов под покупку загородной недвижимости, к сожалению, пока не стала популярным видом ипотечного кредитования. Как можно получить кредит на приобретение загородного дома, рассказывают ведущие специалисты банка НАДРА и УкрСиббанка.
Владельцы купленных в кредит квартир пребывают в смятении: многие из них в последние дни получили из банков уведомления о том, что процентные ставки по заключенным ранее ипотечным договорам пересмотрены. Естественно, в сторону увеличения. В разных банках размеры ставок изменились неодинаково — от 1,2% до 8%. Но тенденция, как говорится, налицо.
Купить подержанный автомобиль или недвижимость по дешевке предлагают не только в газетных объявлениях. В связи с тем, что участились случаи невозврата кредитов, многие банки начали продавать имущество «с молотка» со значительной скидкой. Как его приобрести и что для этого нужно сделать, попытался выяснить Ricardo.com.ua .
В первые две недели июля банковские кредиты под залог недвижимости продолжали дорожать. Причем специалисты предсказывают, что ставки по таким ссудам будут расти и дальше.
Прошло время, когда банки пытались выдать как можно больше кредитов своим клиентам, не особо обращая внимание на их официальные доходы. Нынешняя ситуация демонстрирует все с точностью до на оборот. Финучреждения не только ограничивают доступ к потребительским кредитам, но и вообще отказываются их выдавать. Что необходимо учесть при попытке оформить кредит на желаемое имущество, выяснял Ricardo.com.ua.
Ряды тех, кто не сумел осилить кредит, растут. По оценкам финансистов, объем невозвратов по потребительским займам в некоторых банках подскочил до 20-30%, по ипотечным — в разы превысил безобидные 0,5% (по состоянию на январь 2008 г.). Обанкротившимся заемщикам это грозит более тесным общением с коллекторами(агентствами, которые работают с непогашенными кредитами). Досталось и тем, кто только планировал влезть в долги: банки отказываются раздавать кредиты «под честное слово». Зато не связанные кредитами граждане смогут обзавестись выставленным на продажу конфискатом со «скидкой» в 10-20%.
Борющийся с высокой инфляцией Нацбанк намерен еще больше замедлить темпы роста кредитования физлиц. Впрочем, спрос на потребкредиты вряд ли уменьшится.
ля большинства неискушенных клиентов, цифры, которыми банк «иллюстрирует» выгодность вкладов – темный лес. Конечно, если вы хотите получить депозит с максимальной доходностью, для начала выбирайте самую высокую процентную ставку. Но не стоит ограничивать свой «мониторинг» только ее величиной. Обратите внимание на способ начисления процентов. По этим двум параметрам (ставка и проценты) вы сможете сделать окончательный выбор.
Проблема долгов для Украины достаточно нова. Но в западных странах она широко распространена и изучена. Как свидетельствует мировой опыт, залезть в долги по силам как бедным, так и богатым. Как людям с высшим образованием, так и без оного. Долгу все возрасты покорны. Несомненно, благодаря малому развитию кредитования, украинцы несколько отличаются от представителей более развитых стран. Однако методы погашения кредитов, выработанные на Западе, могут быть полезными и отечественным заемщикам.
Бум ипотечного кредитования остался в прошлом – в условиях текущего дефицита ресурсов банки предъявляют куда больше требований к потенциальным заемщикам. Счастливых получателей высокой «белой» зарплаты ситуация не коснется, а вот всем остальным вместо визита в банк, рекомендуется предварительно обратиться к ипотечному брокеру. Он поможет не только выбрать оптимальные условия среди многочисленных предложений, но и отстоять интересы своего клиента перед потенциальным кредитором.
За последние пару лет жизнь в Киеве настолько наладилась, что лозунг «каждому – по личному автомобилю» уже почти претворен в реальность. Плохо это или хорошо – вопрос дискуссионный.
Опубликованный недавно проект постановления Нацбанка об ужесточении требований к формированию банковских резервов под проблемные кредиты, на первый взгляд, ипотеки касается в меньшей степени, чем других форм потребительского кредитования. Но введение его в действие неизбежно вызовет заметное повышение ставок по ипотечным кредитам.
Еще недавно банки массово завлекали клиентов ссудами с нулевым первым взносом. Это позволяло заемщикам не откладывать желаемую покупку в долгий ящик, а совершать ее «здесь и сейчас». Но вскоре правила кредитования могут существенно измениться. Сначала придется накопить определенную сумму, а только потом идти в банк за кредитом.
![]() |
Grey Group Grey Group is a communication agency which was founded in 1917 in USA. The ... |
![]() |
DataArt Компания DataArt с 1997 года занимается разработкой заказного программного ... |
![]() |
Infopulse Ukraine Infopulse Ukraine welcomes talented professionals to join our team! ... |
![]() |
Автоцентр «Атлант-М Лепсе» Автоцентр «Атлант-М Лепсе» является крупнейшим официальным дилером ... |