Эксперты: Цены снизятся только на перспективные квартиры   28 августа 2008, 11:34 

После снижения размера обязательных отчислений на развитие транспортной и социальной инфраструктуры, пожарной охраны и подключение к электросетям, а также бесплатная передача квартир городу позитивно повлияет на снижение цен на первичном рынке жилой недвижимости.

Фото: Валерий Телеховский, 15 минут

Однако это все будет касаться лишь новых проектов, реализация которых должна начаться в перспективе, сообщили Корреспондент.net в управляющей компании ТИКО-Констракшен.

Дело в том, что по строящимся проектам эти затраты уже заложены в стоимость, поэтому изменение цен по ним маловероятно. Кроме того, размер таких отчислений устанавливается местными органами исполнительной власти, которые определяют их величину и порядок выплат.

Эксперты считают, что в этом случае городские власти лишатся мощного финансового инструмента по наполнению городского бюджета, благодаря которому обеспечивалось развитие городских коммуникаций и инфраструктуры города.

Удельный вес данных отчислений в структуре розничной цены квадратного метра, по нашему мнению, несколько завышен и не превышает 30%. Снижение цен при упразднении подобного налогового бремени возможно лишь на 10-15%, считают в ТИКО-Констракшен.

Напомним, что себестоимость жилья станет ниже минимум на 45% из-за отмены разных сборов, заявила премьер-министр Юлия Тимошенко.

Корреспондент.net

• Отправить другу
• Письмо в редакцию